Çanakkale Onsekiz Mart Üniversitesi’nin (ÇOMÜ) yeni dönem öğrencilerini kente çekmeye başlamasıyla, kiralık ev piyasası da hareketlendi. Kentte emlakçılar ve ev sahipleri, öğrencilerin yoğun taleplerinin kiraları yüzde 10 ila 20 oranında artırabileceğini belirtiyor. Çanakkale’de yeni evlerin yapılması ve kiralık ev sayısının fazla olması nedeniyle bu yıl kiraların fazla artmayacağı düşüncesi hakim.
Her yıl olduğu gibi bu yıl da üniversite öğrencilerinin Çanakkale’ye geliş döneminde kiralık ev alanını hareketlendirdi. Özellikle KYK yurtlarının kapasitesinin sınırlı olması, öğrencileri özel yurtlara ve kiralık evlere yönlendiriyor. Ancak artan kira fiyatları, öğrencilerin bütçelerini zorluyor.
Emlakçılar, öğrencilerin büyük bölümünün genellikle şehir merkezine yakın küçük daireleri tercih ettiğini, ancak bu tür dairelerin hızla tükendiğini ifade ediyor. Bunun sonucunda hem fiyatların yükseldiği hem de ev bulmanın zorlaştığı belirtiliyor. Emlakçı Fatih Hasal, bu yıl ev kiralarında ciddi artış beklemediğini söyledi. Kiraların yüzde 10-20 arasında artabileceğini vurgulayan Hasal, kentte hem TOKi hem de özel şirketler tarafından çok ev yapıldığını söyledi. Ev artışı nedeniyle kiralık daire konusunda bir sıkıntı olmadığını belirterek, geçen yıllarda olduğu gibi bir kira artışı olmayacağını aktardı.
Çanakkale’de şuanda güncel kira fiyatları şöyle:
Stüdyo daire: 12 bin TL – 14 bin TL
1+1 daire: 15 bin TL – 34 bin TL
2+1 daire: 20 bin TL – 55 bin TL
3+1 daire: 32 bin TL – 57 bin TL
4+1 daire: 37 bin TL – 82 bin TL
Emlak sektöründeki temsilciler, önümüzdeki haftalarda öğrencilerin kente gelişinin hızlanmasıyla birlikte bu fiyatların biraz artmasının beklendiğini dile getiriyor.
Öğrenciler uygun ev bulmakta zorlanıyor
Birçok öğrenci, yüksek kira fiyatları nedeniyle arkadaşlarıyla birlikte ev tutmayı ya da şehir merkezine uzak bölgelerdeki dairelere yönelmeyi tercih ediyor. Öğrenci aileleri ise fiyatların ulaştığı seviyeden endişeli. Bazı veliler, “Çocuklarımız eğitim için başka şehre gidiyor ama kiralar neredeyse İstanbul fiyatlarını yakaladı” diyerek tepkilerini dile getiriyor.
Üniversite kenti olmanın bedeli
Çanakkale, her yıl on binlerce öğrenciye ev sahipliği yapan bir üniversite şehri. Ancak barınma krizi, öğrencilerin eğitim hayatını olumsuz etkileyebilecek en önemli sorunlardan biri olarak öne çıkıyor.
Bünyamin Nami Tonka
