Yeni Kordon’da kıyı kenar çizgisi çerçevesinde bazı mekanların etkilenmesi ve bazı mekanlara ise hiç dokunulmaması tartışma yarattı. Çizgi çerçevesinde bahçe duvarı yıkılarak vatandaşlara açılan Marina Restoran’ın eskisi gibi yine düğün, restoran ve buna ek olarak kahve, çay ve dondurma satışının yapılacağı alan olarak hizmet vereceği öğrenildi.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından aralarında Çankkale’nin de bulunduğu birçok ilde Kıyı Kenar Çizgisi tespiti yaptı. 2018 yılında tamamlanan çalışmanın ardından Çanakkale Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından Yeni Kordonda bir çalışma yaptı. Kıyı kanunu çerçevesinde Yeni Kordon’un birinci etap ile ikinci etabın ortasında yer alan Marina Restoran’ın ön tarafındaki duvar yıkılarak halka açıldı.
ADALETSİZLİK VAR
Aynı bölgede bulunan hem devlete ait hem de özel sektöre ait birçok işletmeye ise dokunulmaması tartışma yarattı. Bu uygulamayı değerlendiren Çanakkale Çevre ve Doğa Federasyonu Başkanı Bünyamin Nami Tonka, sorunları bir bir ortaya koydu. Tonka, “Yapıldıktan sonra yıkılmasının anlamı yoktur. Devlet her zaman tutarlı davranış yapmak zorundadır. Belediyemizde buralara imar izni veriyorsa, bir projesi, vizyonu olacak, bu vizyona göre de biz böyle istiyoruz, halk da böyle istiyor diyecek. Hem halk mağdur olmayacak, kamu yararlanacak yürüyecek, dinlenecek yani halkı denizle buluşturmamız lazım” dedi.
Tonka açıklamasında, “Çanakkale’nin en prim alan arazisi burası birinci kordon Çanakkale’nin sosyalleşmesi alanı açısından fevkalade önemli bir yerdi, Orada da 6-8-9 katlı binaları yaptık ki, kordonu bir
bakımda da öldürmüş olduk. Aslında daha çok sosyalleşme alanı halinde kullanmış olabilirdik. Yeni Kordon ise, burası şehirciliğin daha da gelişmiş olduğu bir dönemde kıyı kenar çizgisi açısından uygulamalar herkesin istediği şekilde yapabiliyordu. Daha sonra baktılar ki kenarlar Anayasa gereği tamamen kamunun hizmetindedir. İnsanlar istediği gibi buradan istifade edebilirler, tapulama yapılamaz. Anayasa maddesi bu, bunun üzerine bunun uygulanması ile ilgili kanunlar çıkarıldı. Bu kanunlardan bir tanesinde 100 metre alan içerisinde hiç bir konut, herhangi bir şey yapılamaz dendi. Fakat burada özelleştirme ile PETKİM arazisi vardı. PETKİM arazisi özeleştirilirken müstecir istediği gibi yapılaşma izni verdi. O 5O metrenin hemen kıyıyı da almaksızın böyle bir uygulama yaptılar. Buradaki uygulamalardan bir tanesi de yine eski köy hizmetleri il müdürlüğü arazisinde de yanlış uygulamalar oldu. Hemen arkasında kanyak, şarap fabrikası vardı. Orada bazı yanlış uygulamalar yapıldı. AKFA arazisi hep kangren gibi orda duruyor. Daha sonra özel mülkiyete ait Erhan Tez beylerin arazisi vardı. Ondan sonraki bölümde Hüseyin Akif Terzioğlu vakfının arazileri var. Daha sonrada şimdi Polis evi olarak kullanılan sahildeki sosyal tesis yeri olarak kullanılan yer var, Piri reis çeşmesine kadar gidiyor. Bu bölgede eğer tam kamuya uygun yer yapılacaksa bu kıyı kenar çizgisinin orijinal hale getirilmesi lazım. Ama bunu zaten doldurma yapmak suretiyle kıyı kenar çizgisini ortadan kaldırmışız. Eğer 50 metrelik alan içerisinde bir yapılaşma olmayacaksa, bizim eski Ezine Caddesi dediğimiz bu caddenin sağ tarafının tamamını yıkmamız gerekir. Çünkü orası kıyı kenar çizgisi açısından 50 metrenin altında olan yerler var. Yine sahilde sıfır noktasında küçük iskelelerde küçük tesisler yapmak suretiyle kıyının kullanılmasını bu tesisler ortadan kaldırmış durumda, ya bunlara zamanında müktesep hak doğurmayacak şekilde ruhsat verilmeyecekti, ruhsat verildiyse de artık adamların müktesebat hakları, bunlara müdahale edilmemesi lazımdı. Sadece hijyene bakmak lazımdı, güvenlik açısından neler yapılabilir diye bakmak lazımdı. Burada gördüğümüz kadarıyla eski salhanenin olmuş olduğu yer 5 metre falandı, şimdi deniz 30-40 metre nerdeyse deniz doldurulmuş sosyal tesis olmuş. Kıyı kenar çizgisi burada uygulanıyor. Ama hemen sol taraftaki binalarda ne hikmetse bu uygulanmıyor. Daha ileri gittiğimiz zaman müktesep haktan kaynaklı evler var. Eğer kıyı kenar çizgisi olacaksa halka bunları mal etmek gerekiyorsa devlet bunları kamulaştıracak ve buraların tamamını kamunun hizmetine vermesi lazım. Bir kısmını yıkıyorsunuz, bir kısmına ses çıkarmıyorsunuz ikili bir uygulama yapılıyor. Bunu kabul etmek de pek mümkün değil. Yine burada arkamızda binalar, hem vali konağı, Tekel Kanyak fabrikasının arazisi, hemen yanında Akfa, Onun yanındaki Kıyı AVM ve ondan sonraki yapılaşmalarının hepsi uymamışlar. Bunların her birine müdahale etmek lazım. Bir kısmına müdahale edip bir kısmına etmeyince o zaman da insan vicdanen rahatsız oluyor. Ta Kepez’e kadar kordon olsun istiyorsak bazılarını denize kazık çakmak manasıyla yapılabilir. Yine burada eğer yapılar size sıkıntı yaratıyorsa Ezine asfaltının sağındaki her yeri yıkacaksınız, soyunma kabinleri yapar, yelken yapılabilir. Eski belediye plajında soyunma kabinleri duşlar yıkılmış, soyunma kabinleri bizim çocukluğumuz da yani 50 60 yıl evvelde vardı. Aile plajının olduğu yerde vardı. Onu modern hale getirmek için değiştirmişler, eski halinden farklı diye bunu yapamazsınız deyip kanunun arkadaşından dolanıp bunu yıktırmışlar. Bana göre buraya yatırım yapan müstecirlerin parasını sokağa atmış gibi olduk. Yapıldıktan sonra yıkılmasının anlamı yoktur. Devlet her zaman tutarlı davranış yapmak zorundadır. Belediyemizde buralara imar izni veriyorsa bunları bir projesi olacak vizyonu olacak, bu vizyona göre de biz böyle istiyoruz, halk da böyle istiyor diyecek. Hem halk mağdur olmayacak, kamu yararlanacak yürüyecek, dinlenecek yani halkı denizle buluşturmamız lazım” dedi.
MARİNA RESTORAN HİZMETE DEVAM EDECEK
Çanakkale’nin ilk mezbahanesi olarak bilinen ve şu anda Marina Restoran olarak hizmet veren binanın ön tarafındaki bahçesinin duvarının Kıyı Kenar Çizgisi çerçevesinde yıkılmasının ardından buranın durumunun ne olacağı merak ediliyordu. Daha önce hem düğün hem de restoran olarak hizmet veren bina bundan sonra da aynı işlevi yürüteceği öğrenildi. İşletmenin bir bölümü yine düğünlere, bir bölümü yine restoran yapacağı, bir bölünde ise yeni düzenlemeye gidildi. Yeni düzenleme yapılan bölümde ise kafe, çay ve dondurma gibi satışların yapılacağı öğrenildi.
Damla Şener Okdaş
