İl Genel Meclisi Mart ayı 3. Birleşimi gerçekleştirildi. Meclisin gündemine ekoturizm tartışması damga vurdu. CHP İl Genel Meclisi Grup Başkanvekili Güneş Pehlivan, ‘’Tarımsal faaliyetin yapılabildiği bir arazide Ekoturizm yapılması biz doğru bulmuyoruz’’ dedi.
Çanakkale İl Genel Meclisi Mart ayı 3 birleşiminde Meclis gündeminde Komisyon Raporlarının görüşülmesinin 1. Maddesinde, İmar ve Bayındırlık Komisyonunun hazırladığı “Çanakkale Merkez İlçe Yukarıokçular Köyü Çorak Yalağı Mevkii 109 ada 14 parsel için hazırlanan “Turizm Alanı” amaçlı 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve “Ekoturizm/Kırsal Turizm Tesis Alanı” amaçlı 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı” ile ilgili rapor meclis üyelerine okundu. “Turizm Alanı” amaçlı 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve “Ekoturizm/Kırsal Turizm Tesis Alanı” amaçlı 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin bölgede Aktif olarak tarımsal faaliyet yürütüldüğünden dolayı komisyonun değişiklik teklifine reddine karar verildiği belirtildi. Meclis Başkanı Sadık Göğüsgeren tarafından komisyon kararı meclis üyelerinin tartışmasına sunuldu.
‘’KOMİSYON KARARINA KATILMIYORUZ VE KARARI REDDEDİYORUZ’’
Komisyonun red kararı ile ilgili AK Parti Ezine İl Genel Meclisi Üyesi Yahya Sezgin, “Raporu komisyonda da tartıştık. AK Parti grubu olarak dosyaya diğer Ekoturizm dosyalarında yaklaştığımız tavır ile yaklaştık. Dosyada tüm kurum görüşleri bu görüşlere Tarım İl Müdürlüğünün görüşleri de dahil olmak üzere tüm kurumlar olumlu görüş vermişler. Anladığımız kadarı ile komisyon üyelerimizi oluşturan arkadaşlar da bugünkü mevcut durumdan dolayı bir tereddüt oluşmuş. Bu komisyon kararına katılmıyoruz ve kararı reddediyoruz. Bundan önceki dosyalarda da verimli olmamasına rağmen, kullanımda olan alanların ekildiği ya da arsa içerisinde koca koca ağaçlar bulunan aynı konu ile İl Genel Meclisine gönderilen dosyaları ilgili tüm kurumların görüşleri olumlu olduğu için kabul ettik. Bu seferde yine aynı şartlar olduğu için komisyon kararının aksine dosyanın kabul edilmesinden yanayız” dedi.
‘’GEREKÇEMİZ MEVCUT ARAZİNİN TARIM ARAZİSİ OLMASIDIR’’
AK Parti Ezine İl Genel Meclisi Üyesi Yahya Sezgin’in konuşmasının ardından söz alan Cumhuriyet Halk Partisi İl Genel Meclisi Grup başkanvekili Avukat Güneş Pehlivan komisyon raporu ile ilgili yaptığı değerlendirmede “Dosyada bulunan ve komisyonun red kararı verdiği Ekoturizm amaçlı imar plan değişikliği teklifine konu olan alan 58 dönümlük bir tarla alanı. İmar komisyonu olarak hem dosya üzerinden hem de yerinde gidip tespit yapılarak. İncelemelerimiz yapıldı. Ekoturizm tesisleri konusunda bu güne kadar çok sayıda dosya meclisimizde görüşüldü. Hatta “Ekoturizm dosyaları” konusunda kötüye kullanımları önlemek için tüm grupların desteği ve oy birliği ile “12 plan notu”’ndan oluşan şartların her dosyaya eklenmesi için karar alınmıştı. Ekoturizm dosyalarındaki tüm kurum görüşleri ve bilgiler bizim için çok değerli tabi ki karar verirken bu bilgileri de analiz ediyoruz. ama şunu da gözden kaçırmamak lazım bu meclisin takdir yetkisi kurumların yaptığı çalışmalardan daha sonra ikinci bir aşama olarak dosya ile ilgili yeni bir değerlendirmedir. Zaten bu böyle olmasaydı sadece kurumumuzun imar müdürlüğüne bir başvuru yapılarak gerekli izinler alınırdı. Daha öncede Bayramiç’ te aynı konu ile ilgili aynı dosya içerisinde hem konut hem de Eko Turzim ile ilgili başka bir dosyayı değerlendirmiştik komisyon olarak. Ekoturizm konusu ile ilgili önümüze gelmişti dosya saha incelemesinde araziyi gördüğümüzde arazide yine tarım faaliyetlerinin devam ettiği, tarımsal ürün üretmek ile alakalı da önemli bir potansiyelinin olduğu kanaatine vardık. Bu arazide için istenen Ekoturizm ile konut isteklerini birbirinden ayrılması için ilgili idareye dosyayı geri göndermiştik. Şu an konuştuğumuz Yukarıokçular’ daki yaklaşık 8 dönüm arazi. Bu araziyi incelemeye gittiğimizde arpa, buğday üretimi gibi tarımsal faaliyetin devam ettiğini, bu alanda da tarımsal faaliyetlerin devam ettirilebilir olduğunu gördük. Eğer Ekoturizm isteklerinin olduğu dosyalarda bizler bu değerlendirmeyi yapmazsak yalnızca ilgili arazilerin imara açılabilmesi için kanunların arkasından dolanılarak yapılan bir yöntem haline gelecek bu durum. Ekoturizm talebi konusunda bu arazilerin tarım üretim ve faaliyetine o arazinin uygun olup olmadığını değerlendirerek bir karar varılması gerektiğini düşünüyorum. İmar planlarını CHP grubu olarak çok önemsiyoruz. Tabi ki diğer gruplarımızda bu konuda aynı hassasiyetteler. Tarımsal faaliyetin yapılabildiği bir arazide Ekoturizm yapılması biz doğru bulmuyoruz. Tarım arazilerimizi mümkün olduğunca korumak istiyoruz. Bu arada bazı dosyalarda yer alan arazileri gidip incelediğinizde gerçekten bu arazilerde kayaç ve kayalık araziler ile karşılaşıyoruz. Bu arazilerin tarım üretim arazisi olarak değerlendirilemeyeceği kanaatine varıyoruz ve o araziler ile ilgili Ekoturizm dosyalarını komisyon olarak onaylıyoruz. Şu an konuştuğumuz Ekoturizm dosyasını reddetmemiz ile ilgili gerekçemiz mevcut arazinin tarım arazisi olmasıdır. Bu durumu bütün meclis üyelerinin takdirine sunuyoruz.” dedi.
‘’KABUL EDİLEN EKOTURİZM DOSYALARI ARASINDA BİR FARK GÖREMİYORUM’’
Cumhuriyet Halk Partisi İl Genel Meclisi Grup başkanvekili Avukat Güneş Pehlivan’ın bu konuşmasının ardından tekrar söz alan AK Parti Ezine İl Genel Meclisi Üyesi Yahya Sezgin ”Madem araziye gittik ve gördüklerimiz ve tespit ettiklerimiz bizim kararımıza bu kadar etki ediyorsa geçen ay, Şubat ayında yine merkez ilçede Ulupınar Köyü Yellice mevkiindeki Ekoturizm amaçlı meclisimize gönderilen dosyaya konu arazinin içerisinde üretime uygun yaşları da olan Fıstık Çamları vardı. Bunu bizler yerinde tespit ettik. Bu arazi için de tüm kurumlar olumlu görüş verdiği için Biz de Ak Parti grubu olarak CHP’li iki meclis üyesi haricinde tüm İl Genel Meclisi üyeleri evet oyu kullandı bu dosya ile ilgili ben bugün Komisyon tarafından red edilen Şubat ayında ise kabul edilen Ekoturizm dosyaları arasında bir fark göremiyorum. Bu görüştüğümüz dosyada arazide ürün var denerek red kararı veriliyor komisyon tarafından ancak şubat ayında içinde çamfıstığı çamları bulunan araziye ekoturizm yapma var ve bu Ekoturizm dosyasına kabul ediliyor. Bu nedenle bizim AK Parti grubu olarak merakımız bu. Geçen Ay Ulupınar Köyü Yellice mevkiindeki Ekoturizm amaçlı dosyaya neden evet dendi, şartlar aynı olmasına rağmen görüştüğümüz bu dosyaya neden hayır deniyor?” şeklinde soru yöneltti.
‘’PLAN NOTLARINDA BİR İHLAL OLURSA İLGİLİ İDAREMİZ GEREKLİ İŞLEMLERİ YAPACAK’’
AK Parti Ezine İl Genel Meclisi Üyesi Yahya Sezgin’in sorusu üzerine yeniden söz alan Cumhuriyet Halk Partisi İl Genel Meclisi Grup başkanvekili Avukat Güneş Pehlivan, ‘’ Merkez Ulupınar köyü Yellice Mevkiindeki Ekoturizm dosyasında yaklaşık arazinin büyüklüğü yaklaşık 11 dönümdü. Bu Ekoturizm dosyasını meclisimizin tüm üyeleri ile saha incelemesine katıldık. Burada saha incelememizi yaptık ve neredeyse tüm meclis üyelerimizin kabul oyu ile ki bu nedenle teşekkür ediyoruz bir karar aldık. Aldığımız plan notu kararlarında arazide bulunan mevcut Çam Fıstığı ağaçlarının azami ölçüde korunması notumuzda plan notları arasında var. Yani dosyaya da bu notu düştük. Herhangi bir imar dosyasının plan notlarında bir ihlal olursa ilgili idaremiz gerekli işlemleri yapacağını biliyoruz. Şu an görüştüğümüz Yukarıokçular Köyü Çorak Yalağı mevkiinde Eko turizim amaçlı dosya ile şubat ayında neredeyse tüm meclis üyelerinin kabul oyu ile kabul edilen Ulupınar Köyü Yellice Mevkii Ekoturizm dosyası işle bağdaştırılabilir bir durumunun olduğunu düşünmüyorum. Her dosya kendi özelinde değerlendirilir. Örnek vermek gerekirse Lapseki’ de vereceğimiz bir karar ile Ayvacık’ ta vereceğimiz bir karar arasında fark olacaktır. Bu kararlarda ilgili arasının durumu konumu önemlidir ve bu değerlendirmeler kanunlar çerçevesinde yapılır durum budur. Bütün Ekoturizm dosyalarında plan notlarımızda var. Bu plan notları da ihlal edilirse bu durumun ruhsat aşamasında karşılığı olacaktır. Bu durumunda dava edilebilirliğinin olacağını da unutmamak gerekiyor.” dedi.
EKOTURİZM ALANI REDDEDİLDİ
Tartışmaların ardından yapılan oylamada İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından hazırlanan ve red edilen Yukarıokçular Köyü Çorak Yalağı Mevkii Ekoturizm dosyası hakkında komisyon tarafından alınan red kararı oy çokluğu ile kabul edildi.
Arzu Baladur
