Gayrimenkul Yatırım Danışmanı Cansu Sena Akkayın, piyasadaki son gelişmeleri değerlendirerek, okulların açılmasıyla birlikte kente gelen yeni öğrenciler ve öğretmenlerin kiralık konutlarda talebi artırdığını söyledi. Akkayın, “Eşyalı kiralık 1+1 daireler şu an 20 bin ile 25 bin lira arasında değişiyor. Boş 1+1 dairelerde ise kiralar 18 bin liradan başlıyor. Öğrenciler genellikle üniversiteye yakın bölgelerde, Kepez ve Cevatpaşa Mahallesi’nde daire ararken, memurlar daha çok ulaşım kolaylığı sağlayan, hastane ve emniyet civarındaki evleri tercih ediyor” dedi.
Cevatpaşa Mahallesi öne çıkıyor
Akkayın, Çanakkale’de konut tercihlerinde Cevatpaşa Mahallesi’nin popülerliğini koruduğunu belirtti. Emeklilerin ise daha çok Kepez sahili ve Hamidiye Mahallesi’nde, sakin ve sağlık hizmetlerine yakın konutları tercih ettiğini ifade etti. Akkayın ayrıca, Tekzen Bölgesi’nin de yeni projelerle geliştiğini, sosyal imkanlara yakınlığı nedeniyle öğrenciler için uygun bir alternatif haline geldiğini vurguladı.
Satılık konutlarda 3 milyonun altında seçenek kalmadı
Konut satış fiyatlarına da değinen Akkayın, “Artık 3 milyonun altında 1+1 konut bulmak neredeyse imkansız. Çanakkale’de satışlar ortalama 3 milyon 700 bin ile 4 milyon lira bandında. Vatandaşlar, yüksek kredi faizleri nedeniyle genellikle ellerindeki taşınmazları satarak yeni konut alıyor. Karacaören Bölgesi ise geniş aileler için öne çıkıyor; burada 3+1 daireler daha konforlu ve lüks bir yaşam sunuyor” diye konuştu.
Arsa ve arazi yatırımlarına yoğun ilgi
Akkayın, büyükşehirlerden Çanakkale’ye yönelen yatırımcının arsa ve arazilere ilgi gösterdiğini belirtti. “Daha doğal ve sakin bir yaşam arayanlar Bayramiç Kaz Dağları, Denizgöründü Köyü ve Ayvacık’ı tercih ediyor. İstanbul, Bursa ve İzmir’e köprü bağlantısıyla kolay ulaşım sağlanması nedeniyle Lapseki de yatırımcıların ilgisini çekiyor” dedi.
Yangın mağdurlarına destek sözü
Geçtiğimiz aylarda bölgede yaşanan orman yangınlarına da değinen Akkayın, “Bazı araziler ve konutlar zarar gördü. Yangın hepimizi üzdü, bir daha yaşanmamasını diliyoruz. Etkilenen vatandaşlarımıza yeni konut alımlarında ve kiralamalarda destek olmaya hazırız” ifadelerini kullandı.
Akkayın, Çanakkale’nin hem yaşam hem de yatırım açısından cazibesini koruduğunu belirterek, “Çanakkale, yatırımcılara güven veren ve doğal yaşam imkanı sunan bir şehir olarak öne çıkıyor” dedi.
Atakan Alkış